担心高端家装“不景气”？

　　有企业坦言“洗牌刚开始”，服务对象将偏重刚需业主。

　　如果有人将眼下闽南地区的家装市场称为萧条期，或者洗牌阶段的话，那么这才刚刚开始。许多家装界人士近日对记者表示，若2012年周边地区家装市场出现大变动，主要是对于做中高端户型的品牌公司而言的。

　　业内人士在展望2012年市场时，普遍认为整体市场不够景气。专业人士徐先生表示，国家的几次房产调控政策出台后，个别地区房越来越少，这对于处在房产下级产业链的家装行业来说，影响巨大。特别是以中高端房装修为目标市场的品牌公司，更加感觉到蛋糕变小了。

　　虽然在相对偏远的地段，仍有房交付，但在购买房产的时候都没有多花钱的客户，在家装上也不会有太高要求，因此那些业主都不是一线品牌公司的目标客户。中高端家装公司在主市区外多“青睐”做别墅装修。别墅装修在2011年“火了一把”，其实也正是因为主城区内房交付急剧减少的缘故。

　　另有家装业内人士分析认为，现在不少买房人，都拥有不止一套房产，一般来说，第二、三套房子都不是以在短期内将余房出手，因此炒房人多变身为“包租公、包租婆”，以出租房子来赚取利润。如是为了出租，对装修的要求就明显用于自住，而是出于投资目的。国家去年对于二手房买卖出台的相关政策规定，使得很多炒房族难下降。由精装、豪装变成简装，消费者在装修上的支出大幅下降，大品牌公司又丢失了一部分客户。另外，理财市场的火爆使得投资手段多样，不少消费者将原本准备装修的资金，投入债券等市场以期短期回报。在装修要求上，消费者也不断趋于理性。家装公司争先“进社区”

　　像开超市一样开家装店，大小活儿“一视同仁”

　　除了宏观政策、业主消费心理的变化，家装公司自身管理混乱的问题，如接私单、拿回扣等，也将造成业主对家装公司的信任度大幅下降。内忧外患，家装公司很多负责人纷纷表示，想长久发展品牌，须寻找新的利润增长点。一些家装社区店如雨后春笋，开始扎根市区等热门楼盘门口，大小家装活儿一律愿接，帮业主搞定二手房、老房改造中的各类疑难杂症。

　　“从谈设计、挑主材、砍价格、买配饰和交定金，都有家装公司的业务员、设计人士上门服务，我足不出户，就跟家装公司谈好所有装修细节，坐等开工了。”业主李峰表示，2011年12月中旬签订了家装合同后，不到半个月，家里重装马桶、修窗户等小活，也被家装公司揽上身，承诺全部搞定；地板、瓷砖等主材安装，也由家装公司监工现场配合主材供应商完成，李峰对此感到非常顺心。

　　家装行业协会人士对此认为，面对市场不景气的大背景，家装公司已然对症下药，准备通过社区家装，满足更多消费者的实际需求，是一大进步和可喜的事情，相信2012年，经过升级与调整的家装社区店，将基本实现一些二手房集中小区或热门楼盘的家装业主足不出户，就能搞定烦琐家装的理想。